Description: Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine (actifs du groupe et sites exploités), en lien étroit avec l’Asset Management, les équipes Travaux et les équipes opérationnelles. Vous êtes rattaché à l’Asset Manager, et vos missions détaillées seront : Pilotage de la maintenance et des prestataires - Définir et mettre en œuvre la stratégie de maintenance préventive et curative du patrimoine. - Négocier, renouveler et piloter les contrats-cadres de maintenance (multitechnique, CVC, électricité, sécurité, fluides). - Superviser les interventions techniques et garantir les délais et la qualité d’exécution. - Industrialiser les process de souscription et de suivi des contrats techniques (électricité, gaz, fibre, etc.). Gestion budgétaire et financière - Élaborer et suivre les budgets d’exploitation technique par actif, en lien avec la comptabilité et la gestion locative. - Construire, piloter et actualiser les Plans Pluriannuels de Travaux (PPAT). - Optimiser les coûts d’exploitation tout en maintenant un niveau de qualité premium. - Produire les reportings techniques et budgétaires (KPIs, suivi des écarts, atterrissages). - Analyser les écarts et proposer des plans d’actions correctifs avec les équipes concernées. Conformité réglementaire et gestion des risques - Garantir la conformité réglementaire du patrimoine (contrôles périodiques, levée des réserves). - Piloter les démarches liées au décret tertiaire et aux certifications environnementales. - Gérer les sinistres (multirisques, dommages-ouvrage) de la déclaration à la résolution. - Structurer, maintenir et fiabiliser la documentation technique (DOE, diagnostics, plans). Relation client et qualité de service - Être l’interlocuteur technique privilégié des locataires et clients, en coordination avec les équipes opérationnelles. - Assurer une réactivité élevée sur les demandes et incidents techniques. - Participer aux états des lieux d’entrée et de sortie et aux chiffrages de remise en état (réalisés v
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