La SODIAC, bailleur social à Saint-Denis, filiale du groupe CDC Habitat recherche un(e) chargé(e) de gestion technique en CDD. Votre rôle consistera à contribuer au « bien vivre » des locataires en assurant le bon entretien et la maintenance courante des immeubles. Vous garantissez à nos locataires un service réactif et de qualité qui contribuent à valoriser l'image de la SODIAC. Missions principales : Sur le périmètre patrimonial défini, et en continuité avec les autres services de la société, assurer la gestion technique de proximité, et notamment : - Analyse, traite et classe les demandes et les réclamations de nature technique des locataires - Visites autant que de besoins chaque résidence pour contrôler le bon état d'entretien, de propreté et d'hygiène des parties communes intérieures et extérieures et vérifier la qualité des interventions des entreprises, et formulation au responsable des maintenances de propositions de suites à donner - Organisation et réalisation des visites-conseils (pré-état des lieux) en cas de départ de locataire - Préparation et réalisation des états des lieux sortants - Calcul des réparations locatives en vue de l'imputation - Dans le cadre des budgets alloués, organisation et suivi sur le terrain de la réalisation des travaux de remise en état, selon les standards de relocation - Dans le cadre des budgets alloués, organisation et suivi de travaux de maintenance courante corrective ou préventive sur les parties communes intérieures et extérieurs - Peut être amené à assister le chargé de gestion locative lors de traitement des troubles de jouissance et à faire rappel au règlement d'occupation - Traitement des conséquences techniques du vandalisme et des incivilités - Traitement des encombrants - Participe aux visites préalables de réception (OPR) et à la réception des opérations neuves et réhabilités - Analyse et traite les dégâts des eaux en lien avec Assureur MRH Groupe selon la convention IRSI - Participation au suivi de la Garantie
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